原来四层楼房，换成一个100平米的小套房，谁愿意啊！

　　瞿安昱代入房东视角，说的是心里话。

　　吴梦芸有些惊讶地看着瞿安昱的侧脸，她记得，瞿安昱面对那些盗版商，态度都很强硬的。

　　怎么在这里，会这么和颜悦色，还为这些人说话？

　　做事风格变了？

　　可就冲着，瞿安昱面对那些在建民宅的态度，应该能看出来，瞿安昱做事情还是挺狠的啊！

　　先礼后兵？

　　吴梦芸胡思乱想的时候，

　　妇女终于开口了，道：“你们知道就好，我这里四层房子住得好好的，为什么要去住一百平米的破房子，还要和一大群人挤在一栋楼里？”

　　看瞿安昱好说话，妇女的态度缓和了不少，道：“如果你们公司真的要拆，至少也要拿出诚意，要么房子面积不能少，要么我家里六个人，一人一套房子，全放在一个小区里，那我能考虑一下！”

　　吴梦芸差点跳脚。

　　这怎么可能。

　　全家六口人，一人一套房，就现在外头的售价，都能价值上千万了。

　　这破民宅，两百万的估值，想好换上千万的房产？

　　做梦呢！

　　她一把拉住瞿安昱，让瞿安昱别胡说了。

　　瞿安昱道：“大姐的想法很不现实！”

　　他站起身来，拍了拍墙面，又看了看地面。

　　“你这个房子，当年造价，也就十几来万吧？”

　　妇女没说话，这房子也确实是十几万盖起来的，而且是分了很多期。

　　不是一口气盖好的。

　　瞿安昱直接打开了门，看了看地面，又看了看房顶：“房子墙体比较薄，当年有偷工减料的嫌疑，发霉、龟裂的问题都存在，如果遇到连续的阴雨天或者回南天，整个房子都是溽的，搞不好晚上还有蜈蚣、蜗牛、鼻涕虫到处爬吧？

　　“就单纯房子的价值来说，估值肯定没问题的。

　　“你的房子，以前十几万，换到现在，价值就是一百多万，给你两百万的补偿，你如果不拿去买套房，而是弄块宅基地重新建房子，能盖比这个房子更好的房子！”

　　但是地段肯定没有这里好！

　　等德城小区盖好了，未来各种基础设施跟上，小孩住在附近，甚至都能有更加优质的教育服务。

　　这些东西，瞿安昱没说出来，也不知道是没考虑到，还是故意的。

　　但是等妇女回过神来，或者和家人商量一下，基本上也能发现漏洞。

　　那就是附近德城建好了，傻子才从这块区域搬走。

　　不过，瞿安昱这种讲道理，摆事实的忽悠方式，却是把妇女给搞不会了！

　　她的思维还没跟上节奏，也没发现漏洞。

　　妇女知道自家房子质量确实不好，觉得有点理亏，只能硬着头皮，道：“我在这里都住习惯了！”

　　瞿安昱道：“你这种房子，质量差，换成现代化高科技房子，公司肯定是吃大亏的，公司也不愿意，而你们也不想家里的面积变小，你们觉得吃亏，这就是矛盾啊！

　　“我想办法和公司谈一谈，看看有没有两全其美的方案！

　　“如果我跟公司谈成了，你看你这里，能不能再好好商量一下？”

　　妇女刚刚钻到了漏洞里，觉得自己是无理取闹了。

　　现在看到瞿安昱又怎么好说话，顿时便觉得，瞿安昱人还挺好的。

　　遇到好人，总是好说话一些。

　　妇女道：“那你回去谈，如果能谈好的话，到时候来跟我说！”

　　瞿安昱微微点头，笑着道：“那我不打扰了！”

　　带着吴梦芸离开。

　　走在路上，吴梦芸道：“你在想什么，公司让你拆迁，你给这些人涨条件，你疯了吧？”

　　瞿安昱看了看文件，道：“公司的补偿方案太扯淡，根本办不成，我想要强行办成，只有一个办法！”

　　“什么办法？”

　　“找黑社会！”

　　吴梦芸吓了一跳：“你胡说什么？”

　　“除了勾结黑手套，或者找白手套，搞强征强拆的手段，我想不到有什么办法解决，看看公司那边会不会提条件吧！”

　　“如果公司不答应呢！”

　　“那我就去联系临安本地道上的人。”

　　吴梦芸头皮发麻。

　　自己这个合作了半年的同事，到底是好人还是坏人啊！

　　瞿安昱后续没怎么理会她，而是不停地看文件，找门牌。

　　好在，这些文件按照门牌梳理，核对起来比较简单。

　　“你现在在干什么？”

　　吴梦芸耐不住寂寞又问道。

　　“我发现……公司在这里，谈成的项目，要么是房东根本不在这一块活动，也不差这点三瓜两枣，随便卖了房子变现的。

　　“要么是房子太破了，实在没什么价值了，所以房东比较好说话，所以谈成了。

　　“房子质量稍微好点，房东是自己住的，基本上没谈成。”

　　吴梦芸惊了：“你也没进去聊过几句啊，你怎么知道？”

　　瞿安昱：“好的房子，是有人养的，有人养和没人养的房子，仔细观察，能看出明显区别！”

　　这里还要深入解释，手机响了。

　　瞿安昱拿起来看了眼，发现之前还有一个未接电话，应该是某个路段太吵闹没听到动静，都是杨秋莲打的。

　　瞿安昱接通了电话。

　　“杨秘书！”

　　杨秋莲道：“你要问的问题，我决定不了，梅总帮你约了张总，正好张总在办公室，你直接过来吧！”

　　瞿安昱舒了口气。

　　这里离公司很近。

　　瞿安昱很快就带着伙伴，一起回到了公司。

　　他坐在沙发上侃侃而谈。

　　张焕坐在沙发对面，翻看着文件。

　　“大概就这些！”瞿安昱口干舌燥的，终于把自己的发现和想法，全都说了一遍。

　　“口干了，喝点水吧！”张焕道。

　　“谢谢张总！”

　　瞿安昱拿起茶几上的茶杯喝了口。

　　人才啊！

　　张焕这里，心头在感慨着。

　　之前的员工，都是什么草包，这么严重的问题，就没有一个人发现，居然还得让瞿安昱把问题提交上来。

　　张焕看了眼旁边的梅巧和杨秋莲：“你们听了有什么感想？”

　　梅巧道：“感觉挺有道理的！”

　　杨秋莲点头又摇头：“可是按照瞿安昱的想法，我们这拆迁的预算，得大幅度提高啊！”

　　张焕道：“瞿安昱说得没错，未来房地产价格不断提升，那些房东还会继续加价！”

　　梅巧心思一动：“您的意思是，我们得主动加价，快刀斩乱麻，避免未来成本越来越高？”

　　张焕点头道：“越早搞定，补偿就越少。找一些擅长的秘书算一笔账，预估一下房产增值的速度，再判断如何增加补偿。”

　　放下文件，张焕看向瞿安昱，道：“你怎么看？”